שדרוג דירה מקבלן

מאת: יפעת הובר

 

בהתרגשות ובזהירות אנו רוכשים דירה מקבלן ולמעשה קונים גם חלום, פנטזיה, לבית האישי והמיוחד לנו.

לרוב, קנינו דירה, אחת מיני רבות בפרויקט, בסטנדרט קבלן פחות או יותר שדומה מאוד לדירה השכנה ולזו שמעליה ומתחתיה...

 

הפיכתה לייחודית לנו מאלצת אותנו למתוח עוד קצת את יריעת התקציב.

 

השקעת מחשבה בטרם סגירת חוזה הרכישה יכולה לחסוך לנו הרבה מאוד כסף, שאלמלא התכנון המוקדם היינו מוציאים היינו מוציאים אותו במהלך הבנייה, במסגרת השינויים מול הקבלן.

 

משא ומתן מול הקבלן לפני רכישת הנכס יכול לשדרג את המפרט הטכני של הדירה ללא תוספת במחיר, כגון: מספר השקעים במטבח (שאף פעם אינם מספיקים), הכנה לרמקולים בחדר המגורים (חויה והדבר הראשון שבן הזוג מתקין...), שדרוג איכות החיפויים (גודל אריחים, גוונים), סוג התריסים (תריס אור), תריסי מיזוג אויר מעוצבים וכדומה.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

שידרוג המפרט מול הקבלן יכול להעלות את רמת הדירה ושוויה במקומות בהם התקציב המוגבל שלנו לא היה מאפשר, בשל סדר העדיפויות שקבענו לנו במסגרת ההשקעה בדירה (ראה תריסי אור).

 

 

 

 

מחירון השינויים היקר של הקבלן דורש התמקדות במשמעותי והבולט בדירה, כגון:מטבח, חלל המגורים, חדר ההורים, שירותי האורחים....

כמו בכל דבר בחיים, צריך לקבוע סדרי עדיפויות על מנת שנעמוד בתקציב ובהתאם למבנה הדירה, לאופיינו ולתרבות החיים שלנו נקבע איפה נשקיע יותר ואיפה פחות.

 

 

 

 

יצירת שינוי, ייחוד, ליחידת דיור משוכפלת, שחוזרת על עצמה בפרויקט, והפיכתה לייחודית עם מגע וביטוי אישי של הגרים בה, יכול להסתכם בשינוי קטן שעושה הבדל גדול. לדוגמא: ביטול שירותי האורחים לטובת הגדלת אמבטייה כללית, פתיחת המטבח לחלל המגורים, נישות, פריט נגרות שיוצר מקומות איחסון נוספים.

 

 

 

 

נגרות ופרטי עיצוב נותנים את המגע האישי, יוצרים מקומות איחסון ואווירה לחלל הדירה.

 

 

 

 

 

גופי תאורה ומיקומם עוזרים ליצור סצנות מתחלפות ואווירה משתנה לחלל הבית.

 

 

 

 

 

 

אני מאמינה שאין בחירה אחת נכונה אלא אין סוף אפשרויות הניתנות להתאמה לכל לקוח באופן אישי.

 

בעבודתי אני מקשיבה לכל רצון או חלום ומאמינה שתמיד יש אפשרות תכנונית לממש אותם, בכל חלל ותקציב. דיאלוג עם הלקוח הינו כלי עבודה מרכזי ומכריע באיכות התוצאה.

איתכם לאורך כל הדרך!

 

ניתן לבקר באתר:

www.ifathb.com

 

ליצירת קשר:

054-2069282

ifathuber@gmail.com



 

חיפוש כללי באתר

חיפוש בעלי מקצוע »

   

סרטוני הדרכה על אתר שפע
באדיבות דויד נוי אליעזר

הודעות אחרונות

מבצעים לחברי שפע

בתוקף עד 14.11.2019
מחיר מיוחד לעמדת שזירה, עוגה מעוצבת 2 קומות וצילום וידאו מושלם של תומר. לאירועים עד 100 איש ב-2900ש"ח בלבד
בתוקף עד 03.11.2019
בכל הזמנת עיצוב לוגו תקבלו עיצוב לכרטיס ביקור במתנה. שווי המתנה: 450 ש"ח!!!
המתנה לחברי ש.פ.ע בלבד.
חזרה למעלה חזור למעלה